Vestiging Waarder 0348 - 50 22 24
info@koningwitzier.nl
Vestiging Leerdam 0345 - 59 93 94
leerdam@koningwitzier.nl

Kerkweg 77B BERKENWOUDE

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Klik op een foto om deze vergroot te bekijken
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande woning met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Bouwjaar  :  2007
Ligging  :  Vrij uitzicht, open ligging
Woonopp  :  217 m²
Perceeloppervlakte  :  765 m²
Inhoud  :  681 m³
Totaal aantal kamers  :  7
Aantal slaapkamers  :  6
Tuin  :  Verzorgd, 25 x 18 m
Parkeergelegenheid  :  Aangebouwd steen
Overige ruimte  :  toilet, hal
Omschrijving:
Landelijk wonen in de Randstadů

Situering:
Deze prachtige woning is gelegen aan de rand van het dorp Berkenwoude met aan de voor- en achterzijde uitzicht over het polderlandschap. Scholen en overige voorzieningen zijn deels aanwezig in het dorp Berkenwoude. Voor winkels kunt u terecht in Stolwijk, Bergambacht of Lekkerkerk. Bovendien bent u binnen ca. 25 autominuten in Rotterdam.
Deze locatie biedt u een heerlijke plek om buiten te wonen met aan de achterzijde uitzicht over fascinerend polderlandschap en een centrale Randstadlocatie.

Algemeen:
De woning is in 2007 traditioneel gebouwd van halfsteens spouwmuren, betonnen vloeren en een zadeldak met pannen gedekt. De kozijnen zijn grotendeels van kunststof en v.v. dubbele beglazing (v.v. horren voor ramen en deuren). Verwarming vindt plaats door middel van vloerverwarming op de begane grond en centrale verwarming op de verdieping.
De woning heeft een inhoud van 681 m│ en een woonoppervlakte van ca. 217 m▓.
Rondom de woning treft u een gezellige tuin met riant onderheid terras, zonwerende overkapping (ca. 16 m▓) en schitterend weids uitzicht.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met garderobenis, open trapopgang naar de verdieping met vide; toilet met fonteintje; open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur (oven, magnetron, 5-pitsgasstel, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en vriezer), eetkeuken met deur naar terras en openslaande deuren naar de riante en lichte living met serre (ca. 58 m▓) v.v. marmeren schouw met gashaard, schuifdeur naar het terras en de tuin; tuinkamer (ook te gebruiken als werk- c.q. slaapkamer) met deur naar terras; badkamer met douche en wastafel.
De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming (de tuinkamer gedeeltelijk).

1e verdieping: overloop met vide en vaste kasten; slaapkamer; wasruimte v.v. wasmachine- en drogeraansluiting en opstelplaats cv-ketel; slaapkamer met deur naar inpandig balkon; slaapkamer met vaste kastenwand; badkamer met stoomdouche, hoekbad met whirlpool, toilet en wastafel; hoofdslaapkamer; slaapkamer.

2e verdieping: bevloerde bergvliering, bereikbaar middels vlizotrap.

Garage:
Het voorgedeelte van de aangebouwde garage heeft een afmeting van ca. 4,96 x 3 meter en is ingericht als garage. Het achtergedeelte van de garage heeft een afmeting van ca. 3,95 x 3 meter en is ingericht als berging c.q. hobbyruimte met vaste kasten en een deur naar het terras.

- Oplevering en overige voorwaarden in overleg.
- Voor meer informatie over bovengenoemd object kunt u contact openemen met Fred Smits
06-51367728 / f.smits@koningwitzier.nl

Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door De Koning & Witzier Makelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:

Vestiging Waarder
Oosteinde 32, 3466 LB Waarder
Telefoon: 0348 - 50 22 24
E-Mail: info@koningwitzier.nl

Vestiging Leerdam
Westwal 34, 4141 AP Leerdam
Tel. 0345 - 59 93 94
E-Mail: leerdam@koningwitzier.nl